世界一やさしい不動産投資用語辞典100選

不動産投資の専門用語がわからない初心者を救う！騙されないための『世界一やさしい不動産投資用語辞典100選』

「はい、わかります」と、不動産屋さんの前で知ったかぶりをしていませんか？

いざ勇気を出して不動産屋さんのカウンターに座った時。

営業マンから

「この物件、実質利回りは〇〇で、マイソク見ると…あ、でもここセットバックが必要で…」

と、矢継ぎ早に説明された経験はありませんか？

「えっ、どういう意味？」

と素直に聞けずに、とりあえず愛想笑いで頷いてしまう。

心の中では

「何も分かっていないのがバレて、売れ残りのヤバい物件をつかまされるんじゃないか…」

と冷や汗をかいている。

実は、不動産投資で初心者が失敗する最大の原因は、資金力でも運でもありません。

この

「プロのペースに乗せられてしまう圧倒的な情報格差（アウェー感）」

こそが、あなたの行動を止めている見えない壁なのです。

知識ゼロの「丸腰」から、自分の身を守る「防具」を手に入れる

不動産投資は、れっきとした事業です。

宅建の資格を取るような難しい法律や税金の専門家になる必要はありません。

しかし、実務で飛び交う

「最低限の用語」

を知らないまま現場に行くのは、丸腰で戦場に向かうようなものです。

逆に言えば、

「言葉の意味」

さえ知っていれば、営業マンの態度は

「何も知らない素人」

から

「真剣な投資家」

に対するものへと劇的に変わります。

本書は、あなたが業界の言葉に翻弄されず、カモにされないための

『最強の防具』

として作られました。

机に向かっての勉強は不要。現場でコッソリ使える「スマホの中の翻訳機」

分厚い専門書を買って、最初の数ページで挫折してしまった経験はありませんか？

この用語辞典は、最初から最後まで通して読む必要すらありません。

移動中の電車の中でサクッと予習
物件紹介のメールを見ながら、意味を調べる
不動産屋さんのトイレに駆け込んで、直前にコッソリ確認する

こんな風に、現場で迷ったときにパッと取り出せる

「翻訳機」

として使ってください。

学者のような小難しい説明は一切抜き。

実際に現場で使われる

「生きた用語100個」

だけを厳選し、

「要するにどこに気をつければいいの？」

という実践的な注意点とセットで解説しています。

200冊の本を読み漁った「先輩」が、過去の自分に読ませたい1冊を作りました。

私は40歳の時に自己資金わずか30万円からスタートし、現在は3つの国家資格を活かして、コンサルティングや「身の丈にあった不動産投資」を実践しています。

しかし、最初からすべて順調だったわけではありません。

不動産投資を始めるにあたって、私は不安をかき消すように200冊もの本を読み漁りました。

本当にためになる本もあれば、正直「読む必要がなかったな」と思う難しいばかりの本もたくさんありました。

そんな私が、これまでの経験から

「初心者が実務で本当に必要とする不動産投資用語」

だけを厳選し、100語にまとめて作ったのがこの1冊です。

「最初からこんな本があったら、私も200冊も読んで遠回りする必要はなかったのに…」

私がずっと

「あったらいいのに」

と思い描いていた理想の辞典を形にしました。

「あの時の自分が、これを持っていればもっと安心してスタートできたのに…」

そんな過去の自分を救うつもりで、この本を執筆しました。

一部の天才の成功法則ではなく、あなたと同じ目線で歩んできた先輩からのバトンとして受け取ってください。

「わからない恐怖」をなくして、ワクワクする物件探しへ出発しよう！

専門用語への苦手意識がなくなれば、不動産情報サイトを見るのが劇的に楽しくなります。

業者さんからの提案の

「良い部分」も

「隠されたリスク」も、

自分の頭で見抜けるようになります。

たった1冊の本代が、将来の数百万円の失敗を防ぐ最強の保険になります。

今日から、不動産屋さんの前でビクビクするのは終わりにしましょう。

自信を持って、大家さんへの第一歩を踏み出してください！