空き家のお医者さんの
空き家管理代行サービスが
選ばれている理由はこれ！！！
空き家管理代行サービスが必要な理由
空き家に潜むリスクはたくさんあります。
放置空き家は、空家そのものの価値を下げるばかりか、近隣のお家にご迷惑をかけたり、近隣の景観を乱したりするものです。
カビやシロアリによる建物の劣化
冬期間の凍結による配管等の損傷
雑草や庭木の荒廃
蜂やネズミなどの害獣の繁殖
放火や空き巣
台風や積雪、地震などによる建物・塀等の損傷
飛来物による周辺への影響
郵便物の集積
大まかに言ってもこれだけのリスクがあります。
そして、これらの状況が一定の状態を超えると、「特定空家」に認定され、その場合は固定資産税が最大で6倍にもなるんです。
これは、空き家管理代行サービスを使うより、高価になる場合も多く、明らかに必要のない（ムダな）出費といえます。
空き家管理代行サービスを選ぶ人はこんな人
空き家の所有者さんは、それぞれにさまざまな問題を抱えています。
多くの方は、空き家を手放すことが出来ず、時間やお金の問題で、誰かに相談することもままならず、放置されています。
・思い出のつまった親の家を手放したくない
・遠方に住んでいるので気軽に様子を見に行けない
・親の荷物がたくさん残っているが片付けられない（捨てられない）
・お盆やお正月に帰省する際に使いたいのでそのままにしている
・誰に（どこに）相談していいかわからない
頷いている人、多いと思います。
お近くにお住まいなら、時々様子を見に行ったり、掃除をしたりできますが、
遠方にお住まいですとそうはいきません。
いつかは手放さなければいけない。
資産の整理をしなければいけない。
と、思いつつも、まだ手元に置いておきたい気持ちも捨てきれない。
時々だけど、親戚が集まる場所として残しておきたい。
そんな方もいらっしゃいます。
そんな方に、空き家管理代行サービスの利用がおすすめです！
空き家管理代行サービスを利用するメリット・デメリット
空き家管理代行サービスを利用するメリットとデメリットをまとめました。
継続的にお金がかかるという理由で自主管理されている方にも是非見ていただきたいのですが、
実際に荒れ果ててしまった空き家を修繕するより、はるかに費用は少なく済むんです。
デメリットに対して、メリットはたくさん！
空き家管理代行サービスを利用しない理由がありません！
■メリット
- 管理の手間が省ける
- 放置による劣化リスクを減らせる
- 周囲へ悪影響を与えるリスクを減らせる
- 犯罪に巻き込まれるリスクを減らせる
- トータル的に修繕費用を抑えられる
- 空き家の状況を心配するストレスを減らせる
■デメリット
- 管理費用がかかる
空き家管理代行サービスが選ばれる理由
空き家の近くにお住まいの方ならいいですが、問題は、遠方に住んでいる方です。
自分で管理しようにも、時間がない、移動にお金がかかる、などの理由で放置せざるを得ない方が多いのが現状です。
そんなかたには、ぜひ、空き家管理代行サービスの利用をご検討いただきたいです。
遠方にお住まいの方だと、空き家を見に行くのに時間と交通費がかかります🚅⏰💦
掃除や、庭木の剪定、草むしりなど、その労力と費用も掛かります🧹🌲💦
まだ直さなくても大丈夫だろう・・・
その節約精神で建物の劣化を見て見ぬふりをし、結果、修繕費用が莫大にかかる😢💰💦
この、お金と時間と労力を、お金に換算してみてください。
空き家管理代行サービスの利用料金は決して割高ではないとお気づきかと思います。
空き家管理代行サービスを利用することで、空き家に潜むリスクである、建物の劣化や周囲への悪影響、犯罪などのリスクをまとめて対策することができます。
ご自分では気づかない建物の劣化や周囲への影響なども建物調査のプロが承っているんです
空き家のお医者さんの空き家管理代行サービス
空き家のお医者さんが提供する空き家管理代行サービスが選ばれている理由は、
建物状況調査の資格を持った、空き家のお医者さんが、プロの目で調査を行っているから
チェック項目を確認するだけのサービスではありません！
日頃から、空き家の売却や活用、相続相談などのサービスも行っている、
空き家のプロが直接、確認を行います！
将来的な使い道も考えたい方は、お気軽にご相談ください
空き家管理代行サービスは多くの企業が参入しています。
ですが、実態は、あなたと同じ、建築の知識がないスタッフが、チェック項目をチェックするだけの、うわばみサービスが多いことも事実なのです。
あなたがお願いしている企業はどこまであなたのお家のことを親身になって診てくれますか？
サービスの内容や、価格は各社でいくらかの違いがありますので、選ぶ際には注意が必要です
誰もが耳にしたことがある大きな会社だから安心なわけではありません！
歴史のある会社だから、信頼できるわけではありません！
あなたの資産をきちんと守ってくれるサービスを選ぶ必要があるんです。
空き家のお医者さんにお任せください！
あなたの大切な資産をお守りします！
空き家管理代行サービスの安心のサポート内容
■対象地域 山形県鶴岡市、酒田市、庄内全域
※ 物件までの距離や道路状況によってお受けできない場合がございますのでご了承お願いします。
■契約期間 1年契約。
※ 中途解約の場合は違約金として1か月分頂戴しています。
※ 短期間のサービス利用のご希望があれば事前にご相談ください。
フルプラン
１回/月 120分程度-
屋外確認：外壁、瓦、雨樋などのチェック
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屋内確認：雨漏りや傷み、カビなどのチェック
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水漏：水道メーター異常などのチェック
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換気：建物内の空気の入れ替え及び確認
-
害虫：床下点検口からチェック
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雑草や庭木の状況確認
-
郵便物の確認・整理・転送
-
自然災害時緊急調査（何度でも）
-
玄関回り簡易清掃
-
報告書（現地動画付）
ハーフプラン
１回/月 60分程度-
屋外確認：外壁、瓦、雨樋などのチェック
-
屋内確認：雨漏りや傷み、カビなどのチェック
-
水漏：水道メーター異常などのチェック
-
換気：建物内の空気の入れ替え及び確認
-
雑草や庭木の状況確認
-
郵便物の確認・整理
-
自然災害時緊急調査（1回/月まで）
-
玄関回り簡易清掃
-
報告書
スマートプラン
１回/月 30分程度-
屋外確認：外壁、瓦、雨樋などのチェック
-
水漏：水道メーター異常などのチェック
-
雑草や庭木の状況確認
-
郵便物の確認・整理
-
自然災害時緊急調査（1回/月まで）
-
報告書
もちろん他にもオプションで様々なサービスがあります。
- 庭木の剪定
- 雑草の処理（草刈りもしくは防草材散布）
- 管理看板の設置
- 室内清掃
など。
※ 費用は物件によって違いますのでお見積りさせていただきます。
他にもご希望があれば、お気軽にお申し付けください
こんな要望にもお応えしています！
すぐに売りたい
より高く売りたい
解体して土地として売りたい
寄付したい
荷物を片付けたい
リフォームして使いたい
活用して収入を得たい
あなたのご希望に、空き家のお医者さんがお応えします！
火災保険の申請サポートなども行っております。空き家のお医者さんにお任せください！
自然災害での火災保険申請忘れていませんか？→→→詳しくはこちら
「火災保険」で損をしていませんか？→→→詳しくはこちら
空き家のお医者さんのお仕事
あなたに合った空家の活用方法を一緒に探します。あなたの空き家、欲しい人がいます！
その空き家、不良在庫ではありませんか？ 空き家を売ることでたくさんのメリットがあります！
あなたに必要なのはどっち？ どちらを選ぶかは改修の目的、範囲、予算、ニーズにより変わります。
病気の時、複数の病院でのセカンドオピニオンが当たり前になってきています。お家づくりだってセカンドオピニオンがあったら安心ではないですか？
世の中にはびこる空き家を活用して、社会貢献しながらお小遣いが稼げちゃいます♡
