山形県庄内(鶴岡市・酒田市)での空き家再生・活用。補助金・節税のアドバイスをする空き家のお医者さん

突然の繁忙期終了

タイフーンの影響により、夏の繁忙期が急に終わったので、魂が抜け切っちゃう前に文字起こしをしておこうと思います。

1.駆け抜けた夏

2024.07.12に山形県鶴岡市でぬるっとオープンしたゲストハウスわたうさぎは、そのまま真夏の繁忙期へと突入❣️

初めての旅館業で慌てることだらけでしたが、1日1日、問題を一つ一つクリアして、なんとかここまで切り抜けることができました🎊🎉㊗️

なにげに大変で、心細くなった時もありました😅
そんな時は、先輩オーナーさんやその仲間たちにご指導頂いて、なんとか救われました💕

とにかく、時間が足りない💦

 

  • 施設内の清掃

  • ゴミの処理

  • リネンの洗濯

  • ベッドメイク

ほかにも、やることは山ほどあります。

おすすめの近隣の飲食店の模索
地域の観光地やお土産物屋さんの模索
など、ほかにもやりたいことはありますが、なかなか手が回らず、お客様には大変ご迷惑をおかけしてしまいました💦

お客様が毎日のように入れ替わるので、当たり前ですが毎日毎日仕事に終わりがありません🤣

宿泊業を甘く見ていた😱

一言で言うと、そんな感じです😆

 

こんな毎日が続くようだと、私自身の生活が成立しない😭
私自身が疲弊して参ってしまう😭

そんな気持ちにすらなっていたんですが、なんのことはない、繁忙期はいきなり終わりを迎えるのです😅
しかも、思いのほか、早く💦

 

ちょっと肩透かし気味ではありますが、
どこか少しホッとしています。

ずっとこのままでは困るけど。。。

 

2.台風の2次被害

今年宿泊業を始めたばかりでまだわからないのですが、今年の実績だけ見て感じたこと、それはキャンセルの多さ。

こればかりはコントロール不可なので受け入れるよりほかありません。

 

事前予約はかなり入っていたんですが、キャンセルの数もかなりありました。

毎日のようにキャンセルと予約が入り乱れ、客数の把握は直前にならないと基本、できませんでした💦

ある程度は仕方がないのだと思うのですが、おそらく今年は例年よりキャンセル率は高いのではないかと思います。

 

なぜなら、今年はこの地域には珍しく、災害級の大雨が全国ニュースになったり、その後も被災地のニュースが度々報道されていたからです。
実際、道路がまだ通行止めの地域があったり、避難している被災者がいらっしゃったりします。
さらには、その後の度重なる台風予報の影響で、予約は日々、不安定でした。

そして、この週末から来週にかけても進路やスピードがよくわからない台風の出現で、予約は軒並みキャンセルとなったわけです💦

というわけで、急に繁忙期を終えることになったわたうさぎです。

山登りやライダーのお客様が多い印象のわたうさぎですが、暑い盛りを過ぎ、これから秋の行楽シーズンか!?
と、思いきや、週間天気予報はひたすら雨マーク。。。
この天気ではみなさん山登りやドライブどころではないですよね😅

雨マークがなくなるまでは致し方なし!

と、あれこれ考えても仕方がないので、気持ちを切り替えて、これまで滞っていた業務を片付けてしまおうと思っています。

悪天候や自然災害、毎年必ず訪れる冬の閑散期に向けて、できるかぎりの準備をしておかないといけないんです!

 

3.一息ついたので

「アリとキリギリス」の童話で例えると、私は性格的にアリ派。
キリギリスを羨みながらも自分はそんなふうには生きられないのです。

夏の繁忙期をなんとかやり過ごし、少しお休みしたい気持ちを見ないふりして、これまで投げっぱなしだったことを一気に片付けてしまおうと決意しました!
・HPの整備
・閑散期対策
・初期費用から運用も含めた会計処理
・インスタ投稿の整備
などなど。

細かく挙げればきりがないですが、おおまかにはこんな感じでしょうか。
女子のダイエットと一緒で心もとないですが、明日から・・・がんばります😁

というのも、ゲストハウスわたうさぎは、山形県鶴岡市という東北の田舎の田舎にある小さなゲストハウスです。

東北はご存知の通り、雪が深く、厳しい冬が毎年訪れます。
一定の需要はありながらも、数ある宿泊業がこぞってその一定数の需要を取り合うことが予想されます。
そんななか、小さな宿はどうやって生き延びればいいのやら・・・
対策はこれから練り、うまく回るしくみを模索したいとおもいます!

 

4.まとめ

というわけで、滞りがちだったブログもこれから少しずつ更新していきたいと思います!

まずは、今日、1回目のブログ更新クリアで大満足です🥰
が、これで満足して終わらないようにないと!😁

ということで、今日はこのへんで・・・

 

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さくまさちこ

さくまさちこ

職人一家で生まれ育ち、自然と建築業界に身を置くようになってはや30年。
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
2級建築士
既存住宅状況調査技術者
住環境福祉コーディネーター2級
競売不動産取扱主任者
ヨガインストラクター
3つの国家資格と、その他の資格をいくつか持ち、 不動産に関する総合的な知識と経験を活かして、 お客様のお家のお困りごとをお伺いして、 資産を守るお手伝いをしています。

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